Trije 'E' komercialne pogodbe o vzdrževanju HVAC
Odgovorni upravitelji stavb in lastniki podjetij nenehno poskušajo najti stroškovno učinkovite načine za delovanje, hkrati pa zagotavljati vrhunske storitve stanovalcem svojih nepremičnin. Ker se zdi cena tekočega servisnega sporazuma s pogodbo o ogrevanju in klimatizaciji visoka, mnogi menijo, da je tovrstno vzdrževanje in popravilo opreme primernejša ureditev. Vendar pa stroški pogodb o storitvah HVAC niso tako dragi, če pogledate prednosti, ki jih prinaša strokovnjak, ki je na voljo, ko ga potrebujete.
1. Učinkovitost
Če imate stalno pogodbo za vzdrževanje HVAC, bo vaša oprema delovala na najvišji ravni v kateri koli sezoni v letu. Strokovnjak izvaja redne preglede, da zagotovi, da vse vaše komponente ogrevanja in klimatizacije pravilno delujejo s strokovnim očesom, ki lahko odkrije težave, preden postanejo nujne. Rezultat redne nege je izboljšana učinkovitost vašega sistema HVAC, tako da vedno deluje na optimalni ravni. To pomeni, da znižate stroške energije in izboljšate udobje med ekstremnimi temperaturami.
2. Nujni primeri
Tisti s pogodbami o storitvah HVAC so deležni posebne pozornosti, ko pride do izrednih razmer. Če nimate pogodbe, ste prisiljeni stopiti v stik s podjetjem, s katerim niste povezani in ki ne pozna vaše zgradbe. Zagotovo boste plačali več za servisni klic in videli boste višje stroške za popravila in nadomestno opremo. Seveda je strošek višji, če potrebujete nujna popravila med počitnicami ali vikendom. Poleg tega lahko na tehnika čakate več dni, saj večina izvajalcev daje prednost strankam, ki imajo pogodbe.
3. Strokovno znanje
Lastniki in upravitelji stavb s pogodbami o storitvah HVAC se lahko zanesejo na strokovnjake, ki so strokovnjaki na tem področju. Njihove bogate izkušnje jim omogočajo, da vedo, katere preglede je treba opraviti v ustreznih časovnih intervalih, in lahko odkrijejo težave, ki jih neizkušeno oko ne vidi. Morda imate splošne izkušnje s pogodbenimi izvajalci za reševanje vodovodnih težav ali osnovnih električnih popravil, vendar so današnji modeli ogrevanja in hlajenja veliko bolj zapleteni. Za primerjavo, kvalificirani strokovnjak za HVAC ve:
- Preverite ravni hladilnega sredstva za pravilno hlajenje v toplem vremenu;
- Preverite mazanje vseh ventilatorjev in gibljivih delov ter po potrebi uporabite ustrezna topila, da oprema deluje brezhibno;
- Preglejte zračne filtre, po potrebi jih očistite in zamenjajte stare filtre; • Preglejte mehanizme za vžig, da zagotovite, da bo iskra pravilno prižgala pilotno luč ali glavni gorilnik vaše peči;
- Priporočite zamenjave ali popravila delov, ki kažejo znatno obrabo, preden te težave postanejo katastrofa; in,
- Oglejte si povezave termostata za pravilne funkcije vklopa/izklopa.
Če želite izvedeti več o komercialnem preventivnem vzdrževanju HVAC in pogodbah o storitvah HVAC, prenesite našo belo knjigo, Pogodbe o preventivnem vzdrževanju HVAC:Kako najti pravo za vašo infrastrukturo.
