Kontrolni seznam vzdrževanja HVAC za Westheimer Lakes

Če je vaš dom v Westheimer Lakes, soseski v Richmondu v Teksasu, je naš kontrolni seznam za vzdrževanje HVAC lahko koristen! Redno vzdrževanje vaše klimatske naprave, toplotne črpalke ali grelnika bo povečalo verjetnost, da bo vaš sistem HVAC trajal dlje in deloval učinkoviteje, s čimer boste prihranili denar in težave. Ker imamo skoraj devet mesecev toplote in krajšo zimo, priporočamo dva vzdrževalna obiska na leto – nastavitev in pregled klimatske naprave spomladi ter nastavitev in pregled grelnika jeseni.

Redno vzdrževanje HVAC za vaš klimatski in ogrevalni sistem prinaša številne prednosti. Daleč največji je ta, da se vaš sistem HVAC manj pogosto pokvari. Tudi zato lahko našemu delu dodamo dodatna jamstva. Ko klimatske naprave in grelniki redkeje prenehajo delovati in se ne ustavijo ob koncu tedna ali izven delovnega časa, so srečnejše tudi naše stranke! Win-win!

Ne samo, da poznamo Westheimer Lakes tukaj v Richmondu v Teksasu, ampak smo tudi sami prebivalci. Če potrebujete zaupanja vrednega lokalnega partnerja za namestitev, servisiranje in vzdrževanje vašega sistema HVAC v okrožju Fort Bend, vam bo podjetje Terry's A/C &Heating pripravljeno pozdraviti vaš klic in priporočila. Če vam je vzdrževanje HVAC povsem novo, smo za naše sosede iz Westheimer Lakes sestavili kontrolni seznam za vzdrževanje HVAC, ki vam bo pomagal načrtovati in skrbeti za sistem HVAC v vašem domu zdaj in v prihodnjih letih.

O Westheimer Lakes

Westheimer Lakes je dobro načrtovana skupnost v okrožju Fort Bend, ki prečka meje Richmonda v Teksasu in Katyja v Teksasu. Sestavljeno je iz dveh delov, Westheimer Lakes in Westheimer Lakes North. Oba odseka deli cesta Westpark Tollway/FM 1093 in se nahajata blizu Grand Avenue Parkway (US 99) med IH-10 West (Katy Freeway) in Southwest Freeway (US 59). Soseska meji na Candelo, novo skupnost v gradnji, in Covey Trails, letalsko skupnost in sosesko, na zahodni strani in na ranč Cinco na severovzhodu. Westheimer Lakes velja za del skrajnega zahodnega predmestja Houstona v Teksasu.

• Načrtovana skupnost
  • Združenje lastnikov stanovanj Westheimer Lakes
  • Rekreacijski center SplashPad Texas® vključuje bazen z vstopom na plažo s toboganom, otroško igrišče, igrišče za odbojko na mivki, pokrit košarkarski paviljon, osvetljena teniška igrišča, sprehajalne poti, igrišča in pokrite paviljone za piknik
  • Rekreacijski center in klubska hiša na severu Westheimer Lakes ima olimpijski bazen za mladince, čofotalnik za malčke, senčno igrišče in objekt za vadbo

• Knjižnica
  • Podružnična knjižnica Cinco Ranch

• Šole v Katy ISD (od 12/2021)
  • Osnovne šole v Westheimer Lakes North:
    • Osnovna šola Shafer
  • Nižje srednje šole v Westheimer Lakes North:
    • Nižja srednja šola Seven Lakes
  • Srednje šole v Westheimer Lakes North:
    • Srednja šola Seven Lakes
• Šole v Lamar Consolidated ISD (od 12/2021)
  • Osnovne šole, ki služijo Westheimer Lakes
    • Osnovna šola Bentley
  • Nižje srednje šole, ki služijo Westheimer Lakes
    • Dean Leaman Junior High
    • Srednja šola Roberts (6.)
  • Srednje šole, ki služijo Westheimer Lakes
    • Srednja šola Fulshear

• Revija Neighborhood: Home Front (mesečno glasilo)
• Poštne številke:77494, 77406

Domovanja Westheimer Lakes

Hiše Westheimer Lakes so eno- in dvonadstropne enodružinske hiše v ograjeni in neograjeni soseski s parki, jezeri in objekti. Evo, kaj imajo domovi v soseski skupnega.

• Povprečna kvadratura hiš v Westheimer Lakes je 3113 kvadratnih čevljev (Har.com)
• Povpr. Leto izdelave:2009 (2004-2020)
• Trenutne cene:299 do 560 dolarjev (neighborhoods.com)
• Povprečna cena na kvadrat Ft.:125 $
• Spalnice:2 do 6 spalnic
• Kopalnice:2 do 5 kopalnic

Viri: Har.com, Neighborhoods.com

Kontrolni seznam vzdrževanja HVAC za Westheimer Lakes

V tej soseski so domovi različnih starosti in njihova slovesnost je, da ima vsak dom domači omrežni center z najnovejšo tehnologijo za brezhibno širokopasovno internetno povezljivost. Novejši domovi imajo garancijo proizvajalca in nudimo garancijski servis, če se pojavi. Ko se domovi in ​​njihovi sistemi HVAC starajo, začnemo prejemati več klicev za popravila in sčasoma dražja popravila.

Priporočamo, da dvakrat letno načrtujete vzdrževanje HVAC, da pregledate in prilagodite grelnik jeseni in klimatsko napravo spomladi. Uporabljamo standardiziran kontrolni seznam, ki ga damo vsaki stranki in hranimo v arhivu, tako da lahko spremljamo, kako sistem HVAC deluje skozi čas. To lahko zmanjša možnosti za okvare sredi poletja ali zima ni prijetna za nikogar. Redno vzdrževanje vnaprej opozori lastnike stanovanj, preden bodo potrebna večja popravila ali pa bo morda kmalu prišel čas za zamenjavo sistema HVAC. Ugotavljamo, da so stranke pogosto srečnejše, če imajo več izbire in dovolj časa za raziskovanje.

Ker je v naši soseščini veliko okoliških jezer, od tod tudi ime Westheimer Lakes, je vlažnost del naše pokrajine. Problem so lahko zamašeni odvodi za kondenzat in puščanje vode. Lastnikom stanovanj lahko pomagamo zmanjšati vlago v svojih domovih, če je to stalna težava. Prekomerna vlažnost ima veliko vzrokov, vključno s težavami z vodovodno napeljavo ali opremo HVAC, ki je bila napačno dimenzionirana.

Najpogostejša popravila klimatskih naprav, ki jih opazimo v Westheimer Lakes, je posledica pokvarjenega kondenzatorja delovanja, dela, ki zagotavlja električno krmiljenje motorja. Če ne deluje, ne deluje tudi vaša klimatska naprava. Nekateri domovi v tej soseski so dovolj novi, da imajo še vedno dele, ki jih je mogoče zamenjati v skladu z garancijo proizvajalca.

Trenutno imamo več težav s škodljivci v Westheimer Lakes zaradi velike gradnje na tem območju. Gradi se nova soseska Candela, gradi se nova osnovna šola. To potisne poljske miši v sosesko, ki iščejo varen pristan. Zato priporočamo redno zatiranje škodljivcev, saj lahko prepreči, da bi glodavci in drugi škodljivci ustanovili trgovino na vašem podstrešju in v vašem sistemu HVAC.

Opažamo manj prenapetosti in izpadov električne energije, a precejšnje število izpadov električne energije, ki lahko vzamejo davek na električnih komponentah, ki poganjajo klimatsko napravo in opremo za ogrevanje. V vse naše klimatske in ogrevalne instalacije vgrajujemo prenapetostne zaščite. Prenapetostne zaščite, izbirni dodatek, zmanjšajo obrabo električnih motorjev, ki poganjajo vaš HVAC sistem, in ga lahko ohranjajo v boljšem stanju.

S tem kontrolnim seznamom za vzdrževanje HVAC (z nekaj povezanimi opravili) bo vaša klimatska naprava in grelec v Westheimer Lakes vse leto ostala v najboljši formi.

Četrtletno vzdrževanje HVAC

• Zamenjajte zračne filtre (MERV 8-10) (BONUS: Naučite se, kje najdete zračne filtre v okrožju Fort Bend!)
• Načrtujte zatiranje škodljivcev

Vsakih šest mesecev

• Vlijte kis v odvod kondenzata (zlasti spomladi/jeseni)
• Odstranite pokrajino okoli kondenzatorja
• Preverite baterije v termostatu (če je potrebno)
• Preverite baterije v detektorjih dima in ogljikovega monoksida
• Ko se spremenijo letni časi, spremenite smer stropnih ventilatorjev

Letno

• Spomladanska nastavitev HVAC pri pooblaščenem tehniku ​​za HVAC
• Jesenska nastavitev HVAC pri pooblaščenem tehniku ​​HVAC
• Zamenjajte filtre v kanalu ali peči (če je na voljo)
• Čiščenje zračnikov sušilnega stroja
• Pregled in čiščenje kamina
• Odstranite in očistite kopalniške izpušne ventilatorje, da odstranite vlago/plesen (po potrebi)
• Preverite svoje vodovodne napeljave (kopalnice, kuhinjo, pralni stroj, grelnik vode) za znake puščanja

Vsakih 5 let

• Zamenjajte detektorje dima in ogljikovega monoksida
• Preglejte tesnila oken in vrat ter zaščito pred vremenskimi vplivi

Vsakih 10-20 let

• Očistite kanale (če je potrebno)
• Dodajte izolacijo podstrešja (če je potrebno)

Vsakih 15-20 let

• Zamenjava HVAC

Pričevanja Westheimer Lakes Neighbours

Ugotovite, kaj sosedje pravijo o storitvah HVAC, ki so jih prejeli od podjetja Terry's A/C &Heating v Richmondu in Katy v Teksasu.

Vzdrževanje HVAC za Westheimer Lakes – pokličite nas

Prehitite svoj seznam opravil za vzdrževanje doma to jesen in pomlad, tako da pokličete Terry's A/C &Heating na 281-495-7830 da se uvrstite na naš urnik za popravilo, ponudbo za nov sistem HVAC ali načrtujete sezonsko nastavitev HVAC. Moja žena Summer sprejme vse naše klice in vodi recepcijo, da prisluhne vašim pomislekom in hitro in učinkovito zagotovi vaš termin. Če potrebujete drugo mnenje, vam lahko pomagamo tudi pri tem. Izvedite več o tem, kako narediti vaš naslednji servisni klic popolnoma uspešen!

Poleg obiskov HVAC za popravilo ali zamenjavo klimatske naprave ali grelnika priporočamo tudi spomladanske in jesenske nastavitve, da boste vašemu pridnemu sistemu HVAC namenili nekaj nežne in ljubeče nege. Ponujamo tudi načrt načrtovanega vzdrževanja HVAC, ki ga imenujemo program zaščite duševnega miru za stranke, ki želijo svoje vzdrževanje HVAC predati zaupanja vrednemu partnerju. V tem poslu smo že dve generaciji tukaj v Richmondu v Teksasu in trudimo se, da naše stranke obdržimo vse življenje. Izvedite več o tem, po čem se razlikujemo od drugih podjetij HVAC, in ugotovite, kako smo začeli pred desetletji.