Kontrolni seznam za vzdrževanje HVAC hladilnega stolpa
TA VSEBINA JE BILA REVIDIRANA v skladu z novo zakonodajo o hladilnih stolpih v New Yorku. Oglejte si posodobljen članek: POSODOBITEV:Kontrolni seznam za vzdrževanje hladilnega stolpa za NYC
Po izbruhu legionarske bolezni v New Yorku preteklo poletje obstaja velika zaskrbljenost in negotovost glede tega, kaj je potrebno za pravilno vzdrževanje hladilnega stolpa. Kot lastnik podjetja želite svoje zaposlene in stranke obvarovati pred smrtonosnimi bakterijami. In če ste v New Yorku, se morate prepričati, da boste ostali v skladu s predpisi ministrstva za zdravje NYC.
Kaj se dogaja z newyorško zakonodajo o vzdrževanju hladilnih stolpov
Že avgusta je mestni svet New Yorka sprejel novo zakonodajo, ki zahteva registracijo, inšpekcijo in dezinfekcijo vseh hladilnih stolpov kot preventivni ukrep proti legionarski bolezni. Novi zakon od lastnikov stavb zahteva, da registrirajo vse hladilne stolpe pri mestu in tudi registrirajo vse nove hladilne stolpe, preden jih dajo v uporabo. Komisar za zdravje New Yorka je prav tako izdal odredbo, ki zahteva, da vse hladilne stolpe pregleda okoljski svetovalec in jih nato razkuži.
Poleg tega država New York zdaj zahteva testiranje in pregledovanje hladilnih stolpov ter izvajanje načrta vzdrževanja hladilnih stolpov. Lastniki objektov s hladilnim stolpom so dolžni izvesti načrt vzdrževanja do 1.3.2016.
Tukaj je nekaj virov, da izveste več o novih predpisih o vzdrževanju hladilnih stolpov:
- Obvestilo NYC o novi zakonodaji o hladilnih stolpih
- Stran Ministrstva za zdravje New Yorka o ukazu komisarja
- Izredni predpisi zvezne države New York za vzdrževanje hladilnih stolpov
- Kaj morajo Newyorčani vedeti o legionarski bolezni v New Yorku
Slišimo, da se trenutno razvijajo novi predpisi NYC, ki določajo podrobnejše zahteve za vzdrževanje hladilnih stolpov in obdelavo vode. Spremljajte ali poiščite več informacij o teh predpisih v prihodnjih mesecih. Medtem je tukaj nekaj, kar morate vedeti o najboljših praksah za vzdrževanje hladilnega stolpa, da boste lahko varovali stanovalce v zgradbi in da bo vaš vodno hlajeni sistem HVAC deloval zanesljivo in učinkovito.
Sestavni deli načrta vzdrževanja hladilnega stolpa
Mesečno čiščenje vode
- Vodo v vašem hladilnem stolpu je treba enkrat mesečno obdelati z zaviralcem korozije in biocidi, da se zagotovi nizka raven bakterij.
- Če testi odkrijejo previsoke ravni bakterij, bo treba vaš hladilni stolp strokovno razkužiti.
Testiranje vode
- Natančen test, ki ga bo zakon zahteval, še določajo, vendar je testiranje na legionelo priporočljivo vsaj enkrat letno.
- New York City lahko zahteva tudi četrtletno testiranje bakterij.
Pregled hladilnega stolpa
- V okviru načrta za čiščenje vode je treba hladilne stolpe redno pregledovati glede prisotnosti nevarnih bakterij.
- Komponente, vključno s šobami, bazeni in odtoki, je treba pregledati glede nabiranja vodnega kamna in korozije kot del načrta preventivnega vzdrževanja HVAC.
Globinsko čiščenje in prezimovanje
- Sezonski hladilni stolpi potrebujejo globinsko čiščenje vseh notranjih površin stolpa vsaj enkrat letno, 12-mesečni hladilni stolpi pa dvakrat letno.
- Postopek vključuje dodajanje čistilnih kemikalij in kroženje od 6 do 24 ur, odvisno od sistema in uporabe, nato izpraznitev in izpiranje sistema.
- Morda bosta potrebna tudi pranje pod pritiskom in sesanje, s posebno pozornostjo na bazenih, šobah in škropilnem drevesu ter čiščenju polnilnega materiala.
- Sezonske hladilne stolpe je treba na koncu hladilne sezone izsušiti in sanirati. Ne pozabite tudi izpustiti vode iz cevi, da preprečite zmrzovanje.
- POZOR: slišali smo, da novi predpisi o vzdrževanju hladilnega stolpa morda zahtevajo razkuževanje hladilnega stolpa, ki ga zamenjate, preden ga zavržete.
Vzdrževanje sistema
- Mehanske komponente, kot so ventilatorji, motorji, jermeni in zobniki, je treba očistiti, nastaviti in zamenjati, če so obrabljeni.
- Električne komponente, kot so napeljave in kondenzatorji, je treba preveriti in po potrebi zamenjati.
Zakaj je vzdrževanje hladilnega stolpa tako kritično
Poleg izpolnjevanja predpisov obstaja več kritičnih razlogov, zakaj ne želite zanemariti vzdrževanja hladilnega stolpa.
Varnost
Zadnja stvar, s katero se kot lastnik podjetja želite ukvarjati, je nevarnost legionele ali druge bolezni, ki jo povzroča rast in širjenje bakterij v vašem hladilnem stolpu. Izvedba mesečne obdelave vode z biocidi kot del rednega vzdrževanja hladilnega stolpa bo odpravila to skrb in poskrbela za varnost stanovalcev vaše stavbe.
Zanesljivo in učinkovito delovanje vašega HVAC sistema
Če zanemarite vzdrževanje hladilnega stolpa, bodo vsi nakopičeni mineralni kamen, blato, umazanija in ostanki sčasoma prišli v kondenzatorje vaše klimatske naprave. Nabiranje vodnega kamna lahko povzroči tudi blokade in neenakomerno vodo na polnilnem mediju. Ko se to zgodi, ovira delovanje sistema, saj ga prisili k močnejšemu ohlajanju vašega prostora. Ne samo, da boste imeli težave s hlajenjem, ampak ga lahko pustite le tako dolgo, preden se sistem pokvari. Takrat se boste poleg vzdrževanja hladilnega stolpa soočili še z računi za popravilo.
Sorodni članek: Vzdrževanje klimatske naprave ne stane. Splača se.
Varčevanje z energijo
Ali ste vedeli, da lahko, ko se temperatura vode v vašem sistemu dvigne za samo 2°F, poraba energije stane kar 6 odstotkov več? To je zato, ker morata vaš hladilnik in ventilator hladilnega stolpa delati več in delovati dlje, da dosežeta zahtevano temperaturo izhodne vode, kar porabi več energije.
Besbswy........ BESBSWY ČASTIBESBSWY ČASOVENBESBSWY ČASOVENBESBSWY ČASOVEN BESBSWY ČASOVI BESBSWY viteBESBSWY ČASTI BESBSWY ČASOVENBESBSWY ČASOVENJE BESBSWY ČASOVENBESBSWSWY ČASOVAL BESBSWY ČAS BESBSWY ČASTIBESBSBSWY ČASOVENBESBSWY ČASOVENBESBSWY ČASOVEN BESBSWY ČASIVAL BESBSWY ČAS BESBSWY ČASTIBESBSBSWY ČASOVENBESBSWY ČASOVENBESBSWY ČASOVENBESBSWSWY DELAVE BESBSWY ČAS Besbswy........ BESBSWY ČASTIBESBSWY ČASOVENBESBSWY ČASOVENBESBSWY ČASOVEN BESBSWY ČASOVI BESBSWY viteBESBSWY ČASTI BESBSWY ČASOVENBESBSWY ČASOVENJE BESBSWY ČASOVENBESBSWSWY ČASOVAL BESBSWY ČAS BESbswyBESbswy
Niste prepričani, ali vaše trenutno vzdrževalno podjetje HVAC vzdržuje vaš hladilni stolp v skladu s predpisi in temi najboljšimi praksami? Morda je čas, da preučite pogodbo o preventivnem vzdrževanju, ki je bolj usklajena z vašimi zahtevami in jo sklene podjetje, ki mu lahko zaupate za kakovostno delo. Izvedite več o tem, kako izbrati pravo pogodbo o vzdrževanju za vaše podjetje, z našim brezplačnim vodnikom po pogodbah o preventivnem vzdrževanju HVAC:Kako najti pravo pogodbo za vašo infrastrukturo HVAC.
