Bodite na tekočem s svojimi potrebami po vzdrževanju HVAC leta 2022
Lastništvo stanovanja je vznemirljivo, vendar prinaša veliko odgovornosti. Poskrbeti morate, da vaš dom dobro deluje, da je vse pod nadzorom in deluje učinkovito. Vzdrževanje HVAC je en tak element, ki ga ne smemo prezreti. Vaš sistem HVAC je sam odgovoren za hlajenje v najbolj vročih dneh in ogrevanje v najhladnejših nočeh. Da bi ohranili idealno temperaturo doma, mora biti vaš sistem HVAC dobro vzdrževan in v odličnem stanju vse leto.
Poglejmo, zakaj je vzdrževanje HVAC nujno potrebno in kaj morate storiti, da bo vaša enota HVAC v najboljšem možnem stanju.
Zakaj je vzdrževanje HVAC pomembno?
HVAC sistemi so pomemben vidik vsake poslovne ali stanovanjske zgradbe. Glavni namen vzdrževanja sistema HVAC je, da vaš sistem deluje z najvišjo učinkovitostjo vso sezono brez presenetljivih okvar. Če je z vzdrževanjem že dolgo zamujeno, lahko vaša enota kaže tudi nekaj neugodnih znakov, ki nakazujejo, da je čas za vzdrževanje.
Če je vzdrževanje spregledano, je večja verjetnost, da se boste soočili s težavo v vaši HVAC enoti, kar je v času vrhunca sezone lahko zelo nezaželeno. Poleg nelagodja lahko to povzroči tudi znatne nepotrebne stroške. Redno vzdrževanje zagotavlja, da so vsi deli vaše enote v dobrem stanju, da preprečite morebitne težave, učinkovit sistem delovanja pa tudi pomaga prihraniti stroške energije.
Ne glede na to, kako drag je vaš HVAC sistem, se njegova zmogljivost sčasoma zmanjša. Če pa je za vaš sistem dobro poskrbljeno, lahko znatno podaljša življenjsko dobo vaše enote.
Zamenjava zračnega filtra je bistveni vidik vzdrževanja HVAC, ki zagotavlja zdravo kakovost zraka v vašem prostoru. Nevzdrževani sistem je lahko vir prahu, plesni in bakterij.
Brez dvoma je vzdrževanje HVAC bistvenega pomena in ga preprosto ne smete prezreti. Oglejmo si kontrolni seznam, ki ga morate vzdrževati, da bo vaš sistem vedno v najboljšem stanju!
Kontrolni seznam za vzdrževanje HVAC
Vedno bodite na tekočem z vzdrževanjem sistema HVAC, da povečate učinkovitost in življenjsko dobo vaše enote. Obstajajo tri vrste vzdrževalnih nalog, ki jih lahko navedete in po potrebi izvedete. Poglejmo!
1. Redni ali mesečni pregledi vašega HVAC sistema
Nujno je, da izvajate rutinske vzdrževalne preglede vaše HVAC enote. Običajno so to dela DIY, ki so na splošno enostavna in vam morda ne bodo vzela veliko časa. Preverite naslednje naloge, da se izognete morebitnim težavam v zvezi z vašim sistemom:
- Pazite na ostanke, grmičevje, listje ali druge blokade okoli zunanje enote vašega sistema HVAC. Izpuh ventilatorja kondenzatorja naj bo čim bolj brez ovir.
- Poskrbite, da bo okoli notranjih komponent vašega sistema HVAC vsaj 2 metra prostora. To so lahko kanali, zračniki ali dovod zraka za prenosne ali prostostoječe klimatske naprave. Želite, da notranja enota brez ovir dobi čim več zraka.
- Preverite, ali so vaši zračni filtri čisti; če ne, so lahko obremenitev za vašo HVAC enoto. Takoj jih očistite ali zamenjajte. Za prejemanje pravočasnih opomnikov o stanju zračnega filtra lahko uporabite pametni krmilnik AC ali pametni termostat.
- Enkrat na mesec opravite pregled sistema HVAC, da preverite morebitna puščanja v ceveh za hladilno sredstvo. Dva voda za hladilno sredstvo sta običajno izdelana iz bakra in povezujeta zunanjo enoto z notranjo uparjalno tuljavo vašega klimatskega sistema. Če so poškodovani, obstaja možnost, da bo vaš sistem deloval neučinkovito, vaši računi za komunalne storitve pa bodo skokovito narasli. Če jo pustite dlje časa, lahko vaša klimatska naprava popolnoma preneha delovati.
2. Sezonski vzdrževalni pregledi HVAC
Sezonsko vzdrževanje ogrevanja in klimatizacije poskrbi, da boste prihajajočo zimsko ali poletno sezono preživeli v miru! Če vaš sistem HVAC ne deluje tako, kot bi moral, vaša pričakovana temperatura morda ne bo izpolnjena, hkrati pa lahko vaša enota porabi več energije, kot bi morala. Tukaj je kontrolni seznam, ki si ga morate ogledati pred začetkom vsake sezone:
- Čiščenje in zamenjava zračnih filtrov
- Očistite tuljave uparjalnika in kondenzator klimatske naprave
- Preverite grelne/hladilne elemente
- Preverite pravilno delovanje ventilatorjev in lopatic
- Preverite vse električne povezave in ožičenje
- Očistite kanale in zračnike
- Preverite hladilno sredstvo
- Zamenjajte obrabljene ali zarjavele dele
- Pozimi odstranite sneg, ki se nabere okoli zunanje enote vašega sistema HVAC
- Za peč preverite puščanje plina
3. Letni vzdrževalni pregledi vašega sistema HVAC
To so zahtevni pregledi, ki jih je treba opraviti ob koncu leta. Čeprav se morda zdijo dovolj preprosti, je dobro, da jih opravi usposobljen strokovnjak za HVAC in se tako izognete morebitni škodi na vašem sistemu HVAC.
- Preverite sistem HVAC in zamenjajte akumulatorske detektorje ogljikovega monoksida (če jih imate).
- Zagotovite mazanje notranjih komponent HVAC.
- Preverite jermen ventilatorja in ga zamenjajte, če ne deluje učinkovito ali je v slabem stanju.
- Uporabite belilo, da očistite odvodno linijo AC kondenzata.
- Preverite zunanjo enoto klimatske naprave in se prepričajte, da stoji na ravni podlagi.
To je končni urnik, ki ga morate upoštevati, da bo vaš sistem deloval učinkovito. Preventivno vzdrževanje HVAC zagotavlja nizke stroške popravila in delovanje vašega sistema HVAC v najboljšem stanju, kar zagotavlja visoko učinkovitost.
Vodnik za vzdrževanje HVAC
Tukaj je bistven vodnik z nasveti, ki vam bodo pomagali vzdrževati sistem HVAC vse leto!
1. Vizualni pregled sistema
Vaše oči so prvo orodje, ki ga lahko uporabite za vzdrževalni pregled vašega HVAC sistema. Oglejte si zunanjo in notranjo enoto vaše klimatske naprave, da poiščete znake poškodb. Očitni znaki težave so lahko puščanje vode, razbarvanje območja okoli klimatske naprave, ostanki v ventilatorju, rast plesni ali gliv in kopičenje umazanije. Preprost postopek čiščenja, ki ga naredi sam, običajno lahko reši te težave.
2. Najem tehnika HVAC
Lahko opravite večino standardnih in enostavnih opravil vzdrževanja HVAC, vendar pojdimo k dejstvom – sistemi HVAC so zapleteni stroji. Nekaterih globljih težav morda ne boste mogli prepoznati. Te preglede mora opraviti strokovnjak za pravilno delovanje vašega sistema.
Za učinkovito delovanje sistemov HVAC je vedno dobro načrtovati vzdrževalne preglede s strokovnim tehnikom. Če imate nov sistem, je dovolj ena poglobljena presoja. Za vaš starejši sistem dvakrat letno opravite strokovni vzdrževalni pregled HVAC, po možnosti na začetku ogrevalne in hladilne sezone, da bo deloval dlje časa.
3. Očistite zračne filtre
Po dolgotrajni uporabi se lahko zračni filtri zamašijo z umazanijo in prahom. Če imate doma hišne ljubljenčke, je lahko še več delcev, kot je krzno, ki blokirajo filtre. rezultat? Zmanjšana učinkovitost in hlajenje vaše klimatske naprave. Zračne filtre zamenjajte po približno 90 dneh in manj, če imate doma hišne ljubljenčke. Še več, če uporabljate pametni AC krmilnik, vam bo pomagal obvestiti, kdaj morate zamenjati AC filter!
4. Počistite območje okoli svoje zunanje enote
Prepričajte se, da je okoli vaše zunanje klimatske enote vsaj dva metra proste površine. Območje ne sme biti brez listja, cvetnega prahu, vejic itd. Poleg tega ne dovolite, da vaša kosilnica odstranjuje pokošeno travo na zunanjo enoto vaše klimatske naprave; sicer bo to vplivalo na normalno delovanje vašega sistema. Izdelate lahko kreativno prevleko za zunanjo enoto vaše klimatske naprave, da preprečite nabiranje umazanije okoli vaše enote HVAC.
5. Očistite svojo zunanjo kondenzatorsko enoto!
Poleg usedanja na filtrih se prah in ostanki zbirajo tudi na nekaterih pomembnih delih sistemov HVAC, kot so puhalo, kondenzacijska enota in drugi gibljivi deli. Tanka plast prahu ne povzroči veliko škode, vendar lahko drobci resno poškodujejo vaš sistem HVAC. Naj vaš sistem HVAC pregleda strokovnjak, ki bo skrbno očistil nabrane tujke. To bi pomagalo preprečiti trajne korozivne poškodbe notranjih sistemov kondenzatorja.
6. Preverite delovanje vašega termostata
Pametni termostati prinašajo udobje in prihranijo račune. Tako kot ostale dele vaše enote je treba tudi njih pregledati za ustrezno kalibracijo.
Med letnim vzdrževanjem bo strokovnjak za HVAC preveril, ali vaš termostat kaže točne odčitke ali ne. Poleg tega bo strokovnjak preveril, ali se dejanska temperatura ujemata s temperaturo na termostatu. Če ne, bo vedel, kako ga znova umeriti.
7. Odtok za kondenz naj bo čist
Ko vaša klimatska naprava deluje pri polnem nagibu, prav tako odvaja vlago iz zraka. Ta vlaga se nato nabira na tuljavi uparjalnika, od koder kaplja skozi odvod kondenzata. Če je ta odtok zamašen zaradi plesni, umazanije ali prahu, lahko voda nato pušča po vsej notranji enoti in celo kaplja po vaših stenah ter ustvarja madeže.
8. Premični deli – namažite jih!
Vsak sistem HVAC ima gibljive dele, ki jih je treba namazati, da zmanjšate trenje. Postopek mazanja pomaga komponentam delovati gladko in zmanjša posledično obrabo. Strokovnjaki za HVAC odstranijo ostanke iz gibljivih delov in uporabijo zahtevano mazivo, da zmanjšajo trenje na minimum. Postopek mazanja je treba pogosto ponavljati, da zaščitite sistem pred trajnimi poškodbami.
9. Ravni hladilnega sredstva – nadzorujte jih!
Klimatske naprave morajo imeti dovolj hladilnega sredstva za učinkovito hlajenje zraka. Če hladilnega sredstva ni dovolj, kompresor ne bo deloval s polno zmogljivostjo, zaradi česar bo vaša klimatska naprava trdo delala, da bi dosegla želeno temperaturo, in se v večini primerov sploh ne ohladi.
To je lahko potencialno resna težava in bolje bo, da pokličete strokovnjaka za HVAC. Puščanje hladilnega sredstva HVAC povzroči, da vaša klimatska naprava dlje časa deluje z največjo močjo, kar povzroči znatno škodo. Znaki, da hladivo pušča, so:
- Klimatika deluje dlje kot običajno
- Iz zračnikov prihaja topel zrak ali zrak sobne temperature
- Hlajenje ni doseženo
- Visoki računi za energijo z nizko porabo električne energije
Ne morete sami preveriti hladilnega sredstva; strokovnjak vam bo pomagal preveriti nivoje hladilnega sredstva in ga po potrebi ponovno napolnil.
10. Preglejte izpuh za centralne sisteme HVAC
V kanalskih sistemih zamašene izpušne odprtine vodijo do nevarnega kopičenja plesni in alg, kar ogroža vašo varnost in kakovost zraka. Tehnik mora občasno očistiti izpuh peči, tako da zrak gladko teče iz zračnikov. Poleg tega se lahko tudi saje in ostanki kopičijo in preprečujejo nemoten odtok plinov, kar zmanjša učinkovitost sistema HVAC.
11. Preglejte cevi za gorivo
Cevi za gorivo dovajajo plin v peč vaše klimatske naprave. Puščanje goriva je lahko nevarnost požara. Cevi za gorivo se lahko tudi zamašijo s sajami, kar vpliva na učinkovitost sistema.
Redno vzdrževanje HVAC bo zagotovilo, da bodo odstranjene vse sledi zamašitev in da bodo cevi za gorivo, ki puščajo, pregledane, preden težava uide izpod nadzora.
12. Preverite električne povezave
Redno preverjajte električne povezave in žice vašega kanalskega sistema HVAC. Če so zrahljani, lahko postanejo vir električnih isker in kratkih stikov, kar je lahko nevarno. Sčasoma se lahko popolnoma odlepijo in preprečijo pravilno delovanje vašega HVAC sistema. Pokličite tehnika HVAC, da preveri povezavo, saj so lahko pomemben vzrok za skrb.
Vzdrževanje HVAC je pot naprej
Če imate pravilno delujoč sistem HVAC, vam ni treba porabiti bogastva za pomembna vzdrževalna opravila vse leto. Bodite na tekočem z vzdrževanjem sistema HVAC in rešite težavo, še preden se pojavi, tako da boste lahko živeli v udobju vse leto in popolnoma brez skrbi.
Če vašega sistema že dolgo niste dali preveriti, se zdaj dogovorite za vzdrževalni pregled HVAC in si prihranite pred zajetnimi stroški za sistem in kasnejšimi računi!