Vodnik po cenah pogodbe o storitvi HVAC
Če ste na trgu za pogodbo o storitvi HVAC, ste verjetno naleteli na širok razpon cen. In ker verjetno niste strokovnjak za HVAC, je lahko izziv primerjati možnosti in ugotoviti, kaj je vključeno, ali je načrt vzdrževanja klimatske naprave vreden svojega denarja in na koncu kateri je pravi za vas.
Tukaj je vodnik po cenah ogrevanja in klimatizacije, ki vam pomaga razumeti različne vrste pogodb o storitvah HVAC in spremenljivke, ki vplivajo na ceno storitev HVAC. Oboroženi s temi informacijami lahko ugotovite, katere možnosti so za vas pomembne, in ste bolje opremljeni za izbiro pogodbe o vzdrževanju ogrevanja in klimatizacije s pravo ceno za želeno kritje.
Vrste pogodb o storitvah HVAC
Pogodbe o storitvah HVAC na splošno spadajo v naslednje kategorije:
A PREVENTIVNO VZDRŽEVANJE sporazum je osnovna pogodba, ki zajema število rednih vzdrževalnih obiskov vsako leto. Med temi obiski bo tehnik temeljito pregledal vašo opremo, očistil in preizkusil pravilno delovanje komponent. Po potrebi se zamenjajo obrabljeni deli, kot so jermeni in zračni filtri. Število vzdrževalnih obiskov, ki jih potrebujete, in seznam vključenih vzdrževalnih nalog sta lahko odvisna od starosti in vrste vaše opreme ter delovnih pogojev in zahtev glede uporabe. Pogodba o preventivnem vzdrževanju je najcenejša vrsta storitve HVAC.
POLEN POROD pogodba zajema vse delo, potrebno za popravila ali zamenjave, kot tudi za vzdrževanje, vendar ste odgovorni za dele. Pogodba o storitvi HVAC, ki vključuje celotno delo, stane več kot pogodba, ki zajema samo preventivno vzdrževanje.
CELOTNO POKRITJE pogodba je končna zavarovalna polica, ki zajema vse dele in delo, nujne storitve in preventivno vzdrževanje. To je najdražja vrsta kritja, vendar vam lahko prihrani veliko denarja, če potrebujete draga popravila. Pogodba s polnim kritjem vam omogoča tudi proračun za stroške popravil HVAC in vam daje mir, saj vam ni treba skrbeti za presenečenja.
Dejavniki, ki vplivajo na pogodbeno ceno storitve HVAC za PREVENTIVNO VZDRŽEVANJE:
1. Število kosov opreme. Če imate samo eno strešno enoto, bo vaša pogodba stala manj, kot če imate številne enote za velik prostor ali več nadstropij stavbe.
2. Velikost ali tonaža vašega sistema HVAC. Večji sistem ima več komponent, ki jih je treba pregledati in vzdrževati. Na primer, preprost 2-tonski stanovanjski ali lahki komercialni split sistem ima lahko samo en filter, en sam kompresor in nobenih jermenov za menjavo. Kljub temu ima lahko 50-tonski sistem 20 filtrov, več jermenov, več kompresorjev in številne električne povezave, ki jih je treba preveriti. Več komponent zahteva več časa in dražje vzdrževanje.
3. Vrsta opreme. Pokritje strešne enote lahko stane manj, saj so vse komponente samostojne. Vzdrževanje nekaterih novejših vrhunskih tehnologij HVAC, kot so sistemi VRF, lahko stane nekoliko več zaradi dodatnega časa in strokovnega znanja, potrebnega za njihovo servisiranje.
4. Dostopnost opreme. To je velik dejavnik v New Yorku, kjer je prostor omejen in je oprema HVAC pogosto zagozdena v vseh razpoložljivih prostorih. Količina časa, ki je potreben za pridobitev opreme, vpliva na ceno njenega servisiranja. Torej, če imate lahko dostopno sobo z opremo, boste plačali manj. Po drugi strani pa, če je treba plošče in rezkarske elemente odstraniti vsakič, ko oprema potrebuje servis, bodo vaši pogodbeni stroški višji. Poleg tega je samostojno enoto lažje servisirati kot sistem, ki ima komponente nameščene po vsej zgradbi.
5. Razdalja Če se prodajalec nahaja v vaši bližini ali ima na vašem območju veliko servisnih tovornjakov, bo znižal vašo pogodbeno ceno, saj prodajalcu ni treba upoštevati veliko časa potovanja. Po drugi strani pa, če od prodajalca zahtevate, da potuje daleč stran ali izven njegovega območja storitve, se bo cena zvišala.
6. Vključene naloge. Obstajajo lahko razlike v tem, kaj prodajalci menijo za "preventivne" naloge. Nekateri bi morda samo zamenjali vaše filtre in jermene in končali. Prodajalci kakovostnih storitev HVAC bodo preverili tudi ravni hladilnega sredstva, pregledali električne povezave in stanje delov, očistili tuljave ter preverili odtočne cevi in posode. Če vključena vzdrževalna opravila niso navedena v pogodbi, prosite za ta seznam, da boste lahko primerjali jabolka z jabolki.
Sorodni članek: Spomladanski kontrolni seznam za vzdrževanje klimatske naprave in primerjava servisnih pogodb.
7. Število vzdrževalnih obiskov. V mnogih primerih zadostujeta dva servisna obiska na leto, da ohranite sistem HVAC v dobrem delovnem stanju. Vendar boste morda potrebovali več obiskov, če vaš sistem deluje 24 × 7, če je vaša oprema izpostavljena pogojem slabe kakovosti zraka (kot je industrijski ali kuhinjski izpuh) ali če imate zapleteno opremo, ki zahteva pogostejše spremljanje.
Dodatni dejavniki, ki vplivajo na cene za pogodbe S POPOLNIM POKRITJEM DELA:
8. Starost in stanje opreme. Tako kot polica življenjskega zavarovanja stane več glede na vašo starost in vaše zdravje, tudi pogodbe o polnem delu in polnem kritju stanejo več, če je vaša oprema starejša in/ali v slabem stanju in je zato bolj verjetno, da bo odpovedala.
9. Pričakovana življenjska doba. Nekatere vrste opreme so zasnovane tako, da trajajo dlje kot druge. Na splošno je dražje pokriti enoto s krajšo pričakovano življenjsko dobo kot enoto z daljšo (ob enaki starosti in stanju).
Je cena predobra, da bi bila resnična? Tukaj je, kako povedati.
Ko gre za to, je cena pogodbe o storitvi HVAC za preventivno vzdrževanje izpeljana iz časa, ki je potreben za izvedbo vzdrževalnih nalog, pomnoženega z urno postavko dela podjetja.
Če dobite ceno, ki se zdi predobra, da bi bila resnična, vzemite kalkulator in izračunajte, da vidite, kaj v resnici dobite.
Začnite s ceno pogodbe in jo delite z urno postavko podjetja za storitev. Toliko ur storitve boste prejeli. Sedaj to delite s številom obiskov in spet s številom predmetov opreme. Toliko časa namerava podjetje porabiti za vsak element opreme. Morda boste presenečeni, ko ugotovite, da namerava ta nizki ponudnik porabiti 4 minute in 32 sekund za vzdrževanje kosa opreme.
Ni pretežko ugotoviti, ali boste res dobili storitev, ki jo plačujete.
POGOJ je ključen
V točki št. 8 smo omenili, da stanje vaše opreme vpliva na ceno vaše storitvene pogodbe HVAC. To pa zato, ker dobro vzdrževana oprema zdrži dlje in deluje bolj zanesljivo, brez okvar. Torej denar, ki ga porabite za preventivno vzdrževanje, pomeni, da boste porabili manj za popravilo. In daljša življenjska doba zmanjša vaše skupne stroške lastništva.
Sorodni članek: 8 načinov, kako preventivno vzdrževanje klimatske naprave odžene serviserja stran.
Do zdaj bi moralo biti jasno, da dobra pogodba o storitvi HVAC ni univerzalna. Vaša pogodba mora biti prilagojena vašim potrebam po kritju, vaši opremi in vašemu prostoru. Izvedite več o tem, kako dobiti tisto, kar potrebujete, z našim brezplačnim vodnikom po pogodbah o preventivnem vzdrževanju HVAC:Kako najti pravega za vašo infrastrukturo HVAC.
