Ali bi lahko zaradi sistema HVAC v New Yorku zboleli?

Včeraj je bil dan Zemlje in tukaj pri Aristi trdo delamo, da bi bili okoljski voditelji v industriji HVAC&R, tako v naših pisarnah kot na terenu. Našo pobudo Modro nebo smo ustvarili, da bi našo skupnost obvestili o trenutno razpoložljivih čistih in zelenih praksah. Verjamemo, da nam je vsem lahko udobno, ne da bi pri tem žrtvovali kakovost zraka ali preobremenili naše naravne vire. V počastitev dneva Zemlje je ta objava posvečena enemu od ključnih načinov, kako lahko redno vzdrževanje HVAC dejansko pripomore k spodbujanju zdravega okolja!

Slaba kakovost zraka ne vpliva le na the okolje, vpliva tudi na vaše okolju in se pogosto predstavlja kot sindrom bolne zgradbe. To je nočna mora vsakega lastnika stavbe. Začne se počasi:od stanovalcev prejmete nekaj pritožb glede nenavadnih simptomov, ki jih občutijo v vaši stavbi. Nato boste slišali o naraščajočem številu zaposlenih, ki kličejo bolniške. Ko vas začne skrbeti, se posvetujete z zdravstvenimi delavci, ki ne najdejo povezave med različnimi simptomi, ki jih ljudje doživljajo. Ko se stvari poslabšajo, vas skrbi, kaj se bo zgodilo naslednje. Bo CDC potrkal na vaša vrata? Bodo o situaciji poročali mediji? Boste morali zapreti stavbo, da bi temu prišli do dna?

Ne bom paničen! Na žalost je to preveč pogost scenarij, vendar ga je presenetljivo enostavno popraviti in še bolje, preprečiti. Eden od glavnih vzrokov za sindrom bolne zgradbe je, kot ste morda uganili, slaba kakovost zraka v zaprtih prostorih, ki jo povzroča neustrezno vzdrževan sistem HVAC. Če sklenete pogodbo s strokovnjaki za HVAC za izvajanje rednih načrtovanih pregledov in servisa za vašo opremo za klimatizacijo, ogrevanje in prezračevanje, lahko poskrbite, da bodo vaši stanovalci zdravi in ​​produktivni. Najbolj presenetljiv del? Pri tem lahko celo prihranite pri stroških energije.

Kaj je sindrom bolne zgradbe?

Sindrom bolne zgradbe je bil prvič ugotovljen po gradbenem razcvetu v osemdesetih letih prejšnjega stoletja, ko so ljudje začeli poročati o različnih simptomih, potem ko so preživeli čas v na novo zgrajenih ali prenovljenih stavbah. Uradno se izraz uporablja za opis situacij, ko se veliko število ljudi pritožuje zaradi različnih škodljivih učinkov na zdravje, za katere ni mogoče identificirati posebne bolezni. Danes vemo, da sindrom bolne zgradbe povzročajo številni dejavniki, ki prispevajo k slabi kakovosti zraka v zaprtih prostorih, vključno z:

• Sproščanje škodljivih kemikalij iz številnih sodobnih gradbenih materialov
• Rast plesni zaradi vlažnih razmer
• Izpostavljenost kemikalijam v zraku, bakterijam in virusom zaradi neustreznega prezračevanja in pomanjkanja svežega zraka v zaprtih zgradbah
• Umazani sistemi HVAC, ki niso redno servisirani

Poročilo Svetovne zdravstvene organizacije kaže, da je lahko do 30 % novih in prenovljenih stavb predmet precejšnjih pritožb glede kakovosti zraka v zaprtih prostorih.

Za kakšnimi simptomi trpijo ljudje?

Skrivnostna stvar pri sindromu bolne zgradbe je, da povzroča tako široko paleto simptomov pri različnih ljudeh. Zato pogosto traja več mesecev ali celo let, da lastniki in upravitelji stavb ugotovijo, da obstaja težava, in ugotovijo, kaj storiti glede tega.

To je nekaj najpogostejših simptomov, o katerih ljudje poročajo zaradi izpostavljenosti slabi kakovosti zraka v zaprtih prostorih:

• Simptomi zgornjih in spodnjih dihal, kot so sinusitis, kašelj, kihanje in vneto grlo
• Povečano število alergij in napadov astme
• Glavobol
• Pekoče in srbeče oči
• Suha koža in izpuščaji
• Slabost
• Tiščanje v prsih
• Utrujenost in težave s koncentracijo

Očitno obstaja veliko možnih vzrokov za vsakega od teh simptomov, zato je lahko sindrom bolne zgradbe tako težko diagnosticirati. Kadarkoli se zdi, da se povečuje število ljudi, ki se pritožujejo nad slabim ali neprijetnim počutjem v vaši stavbi, bi morala biti vaša prva misel na vaš sistem HVAC. Kdaj ste ga nazadnje vzdrževali?

Vašo stavbo je enostavno vzdrževati zdravo.

Po podatkih Uprave za varnost in zdravje pri delu (OSHA) je eden najpogostejših vzrokov za slabo kakovost zraka v zaprtih prostorih slabo vzdrževanje prezračevalnih, ogrevalnih in klimatskih sistemov.

Večino vzrokov za sindrom bolne zgradbe je mogoče odpraviti in preprečiti tako, da zagotovite, da je vaš sistem HVAC ustrezno zasnovan za vaš prostor, pravilno nadzorovan in deluje učinkovito ter da ga redno pregledujete in čistite.

Načrt sistema

Ker se uporaba stavbe in stanovalci spreminjajo, se notranjost pogosto preoblikuje na načine, ki zmanjšujejo učinkovitost sistema HVAC. To še posebej velja za velike odprte pisarniške prostore s kabinami. Kvalificiran izvajalec HVAC lahko izvede analizo vaše opreme in prezračevalnega sistema z uporabo smernic ASHRAE, da se prepriča, ali je zasnova primerna za prostor in uporabnike stavbe. Včasih lahko manjše spremembe v dizajnu močno spremenijo kakovost zraka in ravni udobja.

Nastavitve temperature in vlažnosti

Za optimalno kakovost zraka Ameriško združenje inženirjev za ogrevanje, hlajenje in klimatizacijo (ASHRAE) priporoča vzdrževanje temperatur med 68 °F in 78 °F ter 40 do 60 % relativne vlažnosti. Če želite ohraniti raven tam, kjer bi morala biti, morajo vaši termostati in drugi kontrolniki delovati pravilno, oprema in kanali pa morajo biti čisti in dobro delovati.

Redni pregledi, čiščenje in vzdrževanje

Zlasti spomladi in jeseni, ko se klimatske naprave in grelniki vklopijo in izklopijo, je treba vaše sisteme očistiti in servisirati, da bodo delovali, kot je načrtovano. Očistiti ali zamenjati je treba filtre in jermene, očistiti tuljave kondenzatorja in uparjalnika, podmazati dele in preizkusiti električne povezave. Čiščenje morebitne stoječe vode, preverjanje pretoka zraka, testiranje ravni vlažnosti, preverjanje ravni hladilnega sredstva in preverjanje puščanja bo zagotovilo dobro delovanje vašega sistema in preprečilo težave s kakovostjo zraka.

Z rednim vzdrževanjem lažje dihate in prihranite denar.

Ključnega pomena je, da strokovnjak izvaja redne inšpekcijske preglede in preventivno vzdrževanje, da ohranite sistem v dobrem delovnem stanju in dobro kakovost zraka. Oddahnili si boste, ko vam ne bo več treba skrbeti, da bo CDC ali negativna publiciteta odganjala vaše stranke.

Vendar se morda ne zavedate, da lahko z dobrim vzdrževanjem sistema prihranite tudi denar na računih za energijo. Umazane prezračevalne odprtine in zračni filtri, zamašene kondenzacijske cevi, puščajoče odprtine in slaba drenaža zmanjšujejo učinkovitost vašega sistema. Vaša oprema mora delati težje in porabiti več energije, da bo vaša zgradba udobna. Preventivno vzdrževanje pomaga vašemu sistemu delovati učinkovito in zmanjša porabo energije. Da bo vaša zgradba zdrava, razmislite o sklenitvi pogodbe o storitvah preventivnega vzdrževanja z vodilnim podjetjem HVAC v panogi, kot je Arista.

Vas zanima več o tem, kako lahko načrt preventivnega vzdrževanja izboljša kakovost zraka v vaši zgradbi IN vam prihrani denar? Prenesite našo belo knjigo o pogodbah o preventivnem vzdrževanju HVAC:Kako najti pravega za vašo infrastrukturo HVAC.