3 stvari, ki jih morate imeti pri komercialnem servisu klimatskih naprav
Najti pravo HVAC podjetje za komercialne storitve je lahko težko. Vsa pogodbena podjetja ne opravljajo storitev – številna so samo stanovanjska – in težko je vedeti, kaj iskati med izvajalci, ki delajo zagotoviti komercialne storitve.
Medtem ko je do neke mere servisiranje klimatske naprave podobno, ne glede na to, ali klimatska naprava pripada domu ali podjetju, obstaja nekaj ključnih razlik za komercialne enote. Če iščete komercialnega ponudnika storitev klimatskih naprav, morate biti pozorni na tri stvari.
1. Načrt vzdrževanja mora vključevati čiščenje.
Najprej mora izvajalec komercialnim strankam ponuditi načrt rednega vzdrževanja. To je bistveno. Po tem se morate popolnoma prepričati, da načrt vzdrževanja vključuje letno čiščenje kondenzatorske tuljave sistema.
Ko preverjamo tuljave v komercialnih enotah, odkrijemo veliko težav. Ali podjetje zadnje čase ni servisiralo klimatske naprave ali pa je zadnji izvajalec, ki je prišel mimo, ni očistil.
Umazana AC tuljava je slaba novica. Lotili se boste svojega posla, ko boste ugotovili, da je notri vroče. Roko boste položili pod klimatsko režo in začutili, da prihaja zrak, vendar se vam bo zdelo, da ima enako temperaturo kot zrak v prostoru.
To je zato, ker je tuljava tako umazana, da toplota, shranjena v hladilnem sredstvu, ki teče skozi njo, ne more uiti iz sistema. Da bi klimatska naprava delovala, to ogrevanje mora odstraniti iz notranjih prostorov. V bistvu bi moralo biti čiščenje tuljave bistvena točka pri vsakem letnem vzdrževalnem pregledu komercialne AC enote.
In ko smo že pri čiščenju, ne pozabimo na zračne filtre. Če zračnega filtra ne zamenjate v skladu s specifikacijami proizvajalca, to pomeni težave. Zaradi umazanega filtra sistem nima zraka in lahko povzroči, da tuljava zmrzne. V najslabšem primeru lahko ta zamrznjena tuljava povzroči okvaro delov.
Seveda lahko filter zamenjate sami, vendar mora to vaš izvajalec HVAC vsaj preveriti med vsakim obiskom.
2. Ali preverjajo pasove? Morajo.
V komercialnih AC enotah vidimo veliko zlomljenih ali skoraj obrabljenih jermenov. Če niste prepričani, ali vaš izvajalec preverja celovitost jermena ventilatorja, ga vprašajte. Vsekakor bi morali preverite!
Zlomljeni jermeni, ki jih vidimo, so lahko le posledica nevzdrževanja ali slabega pregleda prejšnjega izvajalca. V vsakem primeru je nekaj, kar bi morali lastniki podjetij vedeti, da je pogosta točka okvare njihovih klimatskih enot.
3. Celovit operativni pregled
Ne pozabite povprašati bodočega izvajalca komercialnih klimatskih naprav o njihovem inšpekcijskem protokolu za komercialne klimatske naprave. Med vzdrževalnim obiskom morajo narediti najmanj naslednje:
- Očistite in preizkusite odvodno cev za kondenzat
- Očistite ali zamenjajte filter(e)
- Prilagodite pretok zraka za dvig temperature
- Preglejte kondenzatorsko tuljavo in jo očistite
- Preverite ustrezen pretok zraka
- Preverite skupni statični tlak v sistemu (če je potrebno)
- Preglejte primarni in sekundarni odtok
- Spremljajte cikle AC
- Preverite, ali termostat pravilno deluje
- Spremljajte napetost in porabo toka
- Preglejte vse komponente puhala
- Nadzirajte delovne tlake AC
- Zagotovite ustrezno polnjenje hladiva
- Preglejte električne povezave in jih po potrebi zategnite
Le če opravi vse zgoraj navedeno, vam lahko tehnik z gotovostjo pove, da vaša klimatska naprava deluje dobro. Svojega izvajalca lahko vprašate, ali med inšpekcijo opravi vse te stvari!
Potrebujete komercialne klimatske storitve? Imamo te.
Če živite v Metro Atlanti in potrebujete servis ali vzdrževanje vaše komercialne klimatske naprave, stopite v stik z nami! Naša ekipa lahko obravnava kakršno koli težavo ali potrebo po popravilu ali zagotovi celovit pregled, da zagotovi, da vaša enota deluje brezhibno.