Kaj je centralizirana topla voda?
Če se selite in se preselite v blok s precejšnjim številom stanovanj, so vam morda rekli, da vam ni treba plačati vode, morate pa plačati "toplo vodo". Torej, kaj za vraga to pomeni?! Vroča voda je enaka mrzli vodi, kajne? No, ja, vendar morate razmisliti o tem, kako se vaša voda segreva – bodisi s plinom ali elektriko. To je tisto, za kar plačujete. V stanovanjskem bloku se to običajno imenuje "centralizirana topla voda" ali "komunalni obračun tople vode". S Canstar Blue ugotovite, kaj to pomeni in kaj pomeni za vaš proračun.
Kaj je centralizirana topla voda?
Centralizirana topla voda ali skupni obračun tople vode je dajatev, ki jo stanovanjski blok plača za ogrevanje vode v celotnem bloku. Stanovanja se nato individualno merijo in ustrezno zaračunavajo. Razmišljajte o tem kot o vgrajenem električnem omrežju, vendar samo za toplo vodo ali bolje rečeno, da plačate elektriko ali plin za ogrevanje tople vode. Običajno se centralizirana topla voda napaja z zemeljskim plinom, kjer je plinski sistem tople vode v posameznih stanovanjih neizvedljiv.
Centralizirana topla voda je običajno rezervirana za precej velike stanovanjske bloke, ne pa za meščanske hiše ali vile. Torej, če ste se preselili v novo stanovanje in vam je bilo rečeno, da morate "plačati toplo vodo", to dejansko pomeni. Zakaj bi torej kdo imel ločen račun za toplo vodo?
Primerjajte načrte za električno energijo
Koliko stane centralizirana topla voda?
Kot pri vseh drugih računih za elektriko ali plin, običajno obstajata strošek uporabe in strošek dobave. Večina centraliziranih sistemov kot vir energije uporablja plin, zato so računi predstavljeni v megajoulih (MJ) – merski enoti za plin. Posamezni števci se nato odčitajo v MJ. Stroški se razlikujejo od države do države, vendar je plin na splošno veliko cenejši od elektrike, zato se štejete za srečneža, da nimate električnega sistema tople vode!
- Zaradi množične kupne moči lahko centralizirani sistemi končnemu uporabniku prihranijo
Origin je večni ponudnik tople vode v razsutem stanju, sodeluje pa tudi manjši ponudnik "Savant Energy". Čeprav lahko obstajajo različni dobavitelji od primera do primera, je Origin eno od vodilnih podjetij, ki ponuja takšno storitev. Vendar običajno nimate izbire ponudnika; ali je vaš stanovanjski kompleks pri Originu ali drugem ponudniku, kot je Savant Energy. Zato verjetno ne morete preklopiti – to pomeni, da morate nastaviti račun pri določenem ponudniku.
- Tukaj lahko nastavite račun pri Origin
- Račun pri Savant Energy lahko nastavite tukaj
Prednosti in slabosti centralizirane tople vode
Tako kot pri vgrajenih električnih omrežjih tudi dejstvo, da stanovanjski blok na veliko kupuje 'toplo vodo', pomeni, da bi se potencialni prihranki lahko prenesli na posameznega prebivalca. Namesto da stanovalci sami izbirajo ponudnika elektrike ali plina, je centralizacija sistema in nato merjenje stanovanj lahko priročno in stroškovno učinkovito.
Priročnost proti izbiri
Tiste, ki imajo radi popoln nadzor nad svojimi računi, lahko tak "socialistični" ideal odvrne, saj se vsi združujejo ... ali bolje rečeno, prisiljeni so se združevati. Vendar pa je za večino ljudi lahko priročno imeti eno skrb manj, ko se vselijo. Obračunavanje stanovanjskega bloka lahko prinese tudi prihranke, ki se nato prenesejo na potrošnika. Poleg tega stanovanja morda nimajo dovolj prostora za individualni sistem tople vode, zato je lahko namestitev enega za celoten kompleks tudi prostorsko učinkovita.
Seveda celotnemu stanovanjskemu kompleksu običajno vlada samo en ponudnik energije , in običajno se povezujejo z upravo nepremičnine, ne s posameznimi najemniki. To pomeni, da prebivalci običajno nimajo izbire, s katerim ponudnikom se bodo odločili. Glavno sporočilo Canstar Blue pri ponudnikih energije je, da naj nakupujejo, kar je v nasprotju s to mantro. Vendar pa boste morali pretehtati, ali želite izbiro ali udobje.
Merjenje
Ena očitna težava, ki je bolj splošna težava pri merjenju energije na splošno, je dejstvo, da se vaša topla voda morda nepravilno meri . To se lahko samo poslabša, če ste v velikem stanovanjskem bloku. Ali imate sosedo Sarah, za katero veste, da vsako noč eno uro poje pod tušem? Obstaja velika verjetnost, da bi Sarahin merilnik napačno prebrali kot vašega in rezultati morda ne bodo lepi. Vendar pa je na splošno to mogoče popraviti z nekaj komunikacije s skupino za upravljanje nepremičnin ali pravnim organom.
Najem
Če sklenete najemno pogodbo za stanovanjsko naselje, se prepričajte, da je prejšnji najemnik vse pustil na kvadrat, in poskrbite, da boste pri zadevnem ponudniku odprli nov račun za obračunavanje. Centralizirani sistemi delujejo nemoteno, vendar jih lahko motijo ljudje, ki prekinejo najeme in začnejo nove najeme. Navsezadnje nočete plačevati enournega tuširanja prejšnjih najemnikov, stari najemnik pa ne želi, da bi mu zaračunali nekaj, česar ne uporabljajo več!
Kako koristi podjetjem, lastnikom ali upravljavcem nepremičnin
Glavne prednosti za te tri strani so udobje in nenaklonjenost tveganju. Podjetje Origin Energy je predstavilo kar nekaj možnih koristi, če ste vključeni na "drugi" strani najemne pogodbe:
- Samodejno zaračunavanje: Ponudnik običajno vodi obračun tople vode in posamično pošilja račune vsakemu stanovanju. S tem vodstveni skupini ali pravni osebi prihranite celoten račun
- Storitev merjenja: Vsako stanovanje ima individualno merjenje, kar omogoča preprost izračun porabe
- Prihranek prostora: V stanovanjskih blokih je lahko malo prostora in imajo centraliziran sistem, kar pomeni, da se lahko vroča voda oskrbuje, ne da bi vsako posamezno stanovanje imelo rezervoar za toplo vodo
- Manjše tveganje puščanja: Na enak način lahko posamezni rezervoarji za toplo vodo povzročijo glavobol, če puščajo. Z enim centraliziranim rezervoarjem za toplo vodo je lažje odpraviti morebitne težave z uhajanjem
Ali je komunalna topla voda dober posel?
Komunalna topla voda ali centralizirani sistemi tople vode so očitno zelo priročni, vendar je glavna past predvsem v tem, da nimamo izbire ponudnika. Obstaja veliko ponudnikov električne energije, ki potrošniku ponujajo veliko izbire. Za tiste, ki so vajeni nakupovanja, je lahko selitev v stanovanjsko naselje s centralizirano toplo vodo pravi šok. Za podjetja je komunalna topla voda prav tako zelo priročna, vendar del dogovora leži v tem, da najemnik aktivira svoj račun – če tega ne stori, bi to lahko motilo nemoten sistem zaračunavanja. V vsakem primeru je komunalna topla voda lahko obravnavana kot nevtralna stvar – v resnici ni ne dobra ne slaba in tako ali tako nimate izbire. Če ste neomajni pri tem, da ne boste del enega centraliziranega sistema, pogosto nimate druge izbire, kot da izberete drugo stanovanje za bivanje.