Nasveti za fotografiranje nepremičnin za začetnike
Nekateri amaterji menijo, da je fotografiranje nepremičnin tako enostavno, kot da stopite v sobo in fotografirate. Na žalost to ne deluje tako. To je veščina, ki jo morate vaditi, da jo lahko obvladate. To je, če želite uspeti na tem konkurenčnem področju. Pri fotografiranju nepremičnin je eno izmed vprašanj, ki si ga postavljajo ljubitelji, vrsta uporabljene opreme in nastavitve fotoaparata. Sprašujejo se tudi, kako vse pravilno sestaviti.
V tem vodniku za fotografiranje nepremičnin ponujamo nasvete za nastavitve opreme in fotoaparata pri fotografiranju nepremičnin.
Izberite pravo orodje
Pri fotografiranju nepremičnine morate investirati v stvari, ki jih morate imeti. Najprej potrebujete širokokotni objektiv. Morda boste želeli razmisliti o Canonovem 10–22 mm ali 10–18 mm.
Nikonov 14–24 mm je tudi idealen.
Če te možnosti niso v vašem proračunu, lahko izberete Sigmo in Tamron. So cenejše alternative. Te leče lahko pomanjšajo, da je soba videti velika in prostorna brez popačenj. Ko vam proračun to dopušča, investirajte v nagibno-premični objektiv ali visokokakovostne fiksne objektive.
Drug potreben kos opreme za vaše nepremičninsko fotografsko podjetje je stojalo. Morda mislite, da lahko med fotografiranjem samo držite fotoaparat. Toda s tem boste dobili samo neprofesionalne in zamegljene rezultate. Kljub temu se prepričajte, da investirate v dober stativ. Prav tako bi bil koristen daljinski zaklop. Lahko odpravi tresenje fotoaparata, ko fotografirate.
Potem se ne pozabite oborožiti s kakovostno bliskavico. Izskočna bliskavica vašega fotoaparata DSLR ne bo dovolj. Pri fotografiranju nepremičnin je bliskavica kritično orodje. Zunanja bliskavica pa mora imeti brezžične sprožilce, ki vam pomagajo uporabljati bliskavico brez kakršnih koli omejitev, kot je oddaljenost od kamere.
Vendar se ne omejujte na fotografiranje fotografij. Namesto tega poskusite posneti tudi video. Fotoaparat lahko uporabljate za videoposnetke in fotografije. Pri uporabi fotoaparata za snemanje videa izberite fotoaparat, ki omogoča snemanje videa 1080p ali boljšega. Svojim strankam ne ponujajte videoposnetkov 480p ali 720p. Če lahko naredite 4k in ga urejate v računalniku, je to tudi možnost, če lokacija predvajanja to podpira.
Igrajte se s svetlobo
Vaše oči so zapletene. Lahko se prilagodijo skupaj z vašimi možgani, da se enostavno prilagodijo različnim svetlobnim pogojem. Na žalost vaš fotoaparat ne zmore tega, kar zmorejo vaše oči.
Namesto tega zajame le svetlobo, ki lahko zadene senzor. Beleži svetlobo, ki jo je treba prevesti v ravno sliko.
Slika z dovoljenjem Pixabaya
Če želite zajeti najboljšo sliko nepremičnine, se morate poigrati s svetlobo in ustvariti dinamične fotografije, ki lahko pritegnejo kupce. To lahko storite tako, da povečate dinamični razpon fotografij s fotografiranjem v oklepajih ali v RAW.
Dinamične slike lahko ustvarite tudi z igranjem s svetlobo. Osvetlitev lahko prilagodite tako, da poudarite pogled skozi okno, medtem ko oblikujete notranjost.
Prav tako ste lahko ustvarjalni z uporabo okvirjanja za ustvarjanje dinamike na vaši fotografiji. Ni pomembno, kaj si želite. Pomembno je, da uporabite svetlobo pri slikanju dinamične slike za svoje kupce.
Spoznajte ustrezne nastavitve osvetlitve
Koliko svetlobe se zajame na enoto površine v scenariju, se imenuje izpostavljenost. Osvetlitev lahko nadzirate z uporabo zaslonke, hitrosti zaklopa in občutljivosti.
ISO se nanaša na občutljivost senzorja vašega fotoaparata na svetlobo. Če povečate njegovo vrednost, postane tipalo bolj občutljivo in s tem omogoči zajem več svetlobe.
Slika z dovoljenjem Pixabaya
Večina fotoaparatov se začne pri 100 ISO. Lahko doseže približno 4000 ISO. Druge kamere lahko gredo višje od tega. Ne pozabite pa, da bolj kot je senzor občutljiv, bolj zajame svetlobo pri šibki svetlobi. Vendar pa fotografija ne bo čista. Namesto tega bo imel hrup ali zrnatost. Za najboljšo učinkovitost naj bo vrednost ISO nizka, na primer 400 ali 200.
Druga nastavitev, na katero morate biti pozorni, je zaslonka. To je nastavitev, ki nadzoruje, kako široko je objektiv odprt za fotografiranje. Široka odprtina bo imela manjšo vrednost zaslonke. Omogoča tudi, da na senzor pade več svetlobe. Poleg tega narekuje globino slike. Čim plitvejši je, tem natančnejša bo točka ostrenja.
Če izberete nizko vrednost zaslonke, boste imeli manjšo globinsko ostrino. Kljub temu bo visoka vrednost zaslonke imela lečo, ki se odpre manj, da prepusti malo svetlobe. Ustvari globoko globinsko ostrino, ki vam omogoča, da izostrite vse. Pri fotografiranju nepremičnin bi morali uporabljati vrednosti zaslonke med F8 in F11 za veliko globino, saj ne poskušate ničesar skriti.
Hitrost zaklopa je prav tako pomembna nastavitev, na katero se morate osredotočiti. Pove vam, kako dolgo lahko ostane leča odprta, da lahko svetloba zadene senzor vašega orodja. Hitrost zaklopa nudi večjo prilagodljivost kot ISO in zaslonka. Če želite doseči nizko hitrost zaklopa, boste morda potrebovali stojalo. V nasprotnem primeru tvegate zamegljeno sliko. Kljub temu je bistvenega pomena, da uporabite stojalo, če razmišljate o uporabi počasnejše hitrosti zaklopa, na primer za znižanje ISO ali uporabo velikega števila zaslonke. Ne pozabite pa, da dlje kot je odprta, več razlik v svetlobi in barvi bo prikazanih na sliki. Posledično bo slika imela neželene barvne odtenke.
Od tam se lahko igrate s hitrostjo zaklopa. Nastavite fotoaparat na ročni ISO. In izberite način M ali AV. Prvi vam omogoča ročno nastavitev nastavitev. Slednji pa ročno nastavi ISO in zaslonko, medtem ko bo fotoaparat samodejno nastavil hitrost zaklopa.
Popravite
Slike so lahko s fotoaparata videti manj kot popolne. V digitalni fotografiji še vedno obstajajo majhne stvari, ki jih je mogoče popraviti, da ustvarite končno sliko.
To ne pomeni, da morate biti odvisni od naknadne obdelave. Ne pozabite, da so najboljše končne fotografije tiste slike, ki so nastale iz fotoaparata in so skoraj popolne. To pomeni, da imajo te slike natančno osvetlitev, uravnotežene sence, poudarke in barvno ravnovesje.
Vendar ne smete pozabiti, da ima odpravljanje težav na izvirnih posnetkih lahko nekaj kompromisov. Glede na to morate doseči, da bodo stvari videti takšne, kot želite, da bodo vaše slike. Prepričajte se, da vsak okvir poudarja tisto, na kar se želite osredotočiti. Za ustvarjanje osupljivih slik morate uporabiti samo orodja za naknadno obdelavo.
Uredite nepremičnino
Običajno si potencialni kupci najprej ogledajo fotografije zunanjosti nepremičnine. Glede na to se prepričajte, da boste našli najboljšo svetlobo in kote nepremičnine.
Slika z dovoljenjem Pixabay
Pri tem obvezno povprašajte nepremičninskega agenta o najpomembnejših značilnostih, ki jih morate izpostaviti na fotografijah. Večino časa so lahko slike zunanjosti spredaj in zadaj. Prav tako želijo videti teraso ali palubo. Če ima nepremičnina urejeno okolico, morate to tudi prikazati na svojih slikah.
Vsaka značilnost nepremičnine mora biti prikazana v kompoziciji.
Spoznajte najboljši čas dneva za snemanje
Večini fotografij na prostem lahko koristi zgodnja ali pozna dnevna svetloba. Da boste lažje vedeli, kdaj je najboljši čas dneva za zajemanje nepremičnine, lahko uporabite orodje Google Zemljevidi. Ko uporabljate to orodje, boste vedeli, ali je nepremičnina obrnjena proti sončnemu vzhodu ali zahodu.
Slika z dovoljenjem Pixabay
Nepremičnino lahko fotografirate kadarkoli v dnevu. Vendar lahko belo nebo vpliva na končni rezultat. Pogosto lahko stranke zahtevajo mrak, saj pomaga pri prodaji nepremičnine. Zunanjost hiše lahko fotografirate iz najboljšega kota, da prikažete celotno hišo. Nepremičninski fotografi pred snemanjem prižgejo vse luči v hiši.
Dodate lahko tudi luči v sobe v hiši, da ustvarite boljšo osvetlitev. S tem boste dosegli popolno ravnovesje. Kar zadeva notranjost hiše, je najbolje razumeti, da so domovi vseh velikosti, slogov in pogojev. Kljub temu poskrbite, da pripravite hišo za fotografiranje.
Ni vam treba tega storiti sami. Navsezadnje ste fotograf in ne hišni čistilec. Kljub temu prosite nekaj ljudi, naj pripravijo nepremičnino pred sejo. Ko je pripravljen, se lahko odpravite na snemanje glavnih prostorov v hiši.
Preučite najboljšo višino kamere
Pri fotografiranju nepremičnin morajo biti vertikale pravilne. Notranjost hiše ima robove, okvirje vrat in okna z navpičnimi stranicami.
Če nagnete fotoaparat navzgor ali navzdol, se bodo navpični robovi razhajali/zbliževali. Posledično ne bodo videti ravne. Večina strank želi, da so te stranice resnično navpične. To lahko dosežete z uporabo tilt-shift leče
Kamero lahko izravnate, da bodo robovi ravni. Toda popolnega rezultata ne morete doseči, če uporabljate objektiv, ki ni TS. Na ravni kamere v višini prsnega koša imate lahko fotografijo s subjekti v ospredju na dnu, medtem ko je prikazan preveč stropa.
Višina prsnega koša je idealna višina fotoaparata, čeprav drugi fotografi uporabljajo višino vratnih kljuk ali nižjo. Če vam je ljubša višina prsnega koša, morate uporabiti nagibno-premični objektiv.
Ne glede na to, katero tehniko uporabljate, se morate naučiti ustvariti uporabno kompozicijo. Morali boste raziskati sobo, da boste izvedeli najboljše točke pogleda. Lahko greste iz enega vogala hiše v drugega. Posnemite sobo z več kot zornega kota, tako da lahko pozneje pregledate fotografije in zagotovite, da dobite najboljšo sliko, ki jo želite pokazati svojim strankam.
Čeprav morajo biti navpične črte pri fotografiranju nepremičnin navpične, obstajajo izjeme pri tem pravilu. Na primer, ko fotografirate stopnišče, boste morda morali fotoaparat nagniti navzgor ali navzdol. V nekaterih primerih morda ne boste imeli druge izbire, kot da postavite kamero navzgor, ko boste zajemali zunanjost nepremičnine.
Naučite se doseči dobro izpostavljenost
Popolna osvetlitev notranjosti je lahko pravi izziv. To še posebej velja, ko morate uravnotežiti temno notranjost in močno svetlobo oken.
Če želite zmanjšati kontrast prizora, lahko fotografirate, ko je zunanja svetloba šibka. Opoldanska svetloba je zunaj svetlejša kot med sončnim zahodom ali po njem. Kot smo že omenili, morate prižgati vse luči v notranjosti, da povečate svetlost notranjosti hiše.
Fotografije
Po seji morate dostaviti slike stranki. Stranke imajo različne preference. Večina jih raje nižjo ločljivost, kot je 72 dpi, da jih lahko uporabljajo za splet. Zahtevajo lahko tudi visoko ločljivost 300 dpi za namene tiskanja.
Ne pozabite, da nepremičnine ne zajemate zase, ampak za svoje stranke, ki potrebujejo visokokakovostno delo. Čeprav morate vlagati v boljšo opremo, morate dobiti samo stvari, ki so potrebne za dobro opravljanje dela. Od tam lahko obvladate ustvarjalni del tega dela, kot sta kompozicija in koti. Prav tako se morate naučiti njegove tehnične plati.
Za več informacij o fotografiranju nepremičnin si oglejte ta članek.