Kako določiti mejo nepremičnine z GPS
Določitev natančnih mejnih črt nepremičnine je zelo pomembna, ne glede na to, ali ste vključeni v transakcijo z zemljiščem ali preprosto poskušate ugotoviti, kam naj gre vaša nova ograja. Profesionalni geodeti lahko stanejo več sto dolarjev, da zagotovijo natančne meritve meja vaše nepremičnine. Z uporabo globalnega sistema za določanje položaja ali naprave GPS lahko najdete vogalne spomenike ali oblikujete približek svojih mejnih črt.
1. korak
Naložite programsko aplikacijo za kartiranje GPS v svojo napravo GPS. Na primer, ExpertGPS, ki ga je razvil TopoGrafix, in Global Mapper, ki ga je razvil Blue Marble Geographics, sta programa, ki uporabnikom omogočata nalaganje topografskih zemljevidov in drugih pogledov iz zraka neposredno v njihove naprave GPS. Cene paketov programske opreme za kartiranje GPS se gibljejo od brezplačnih preizkusov do 400 USD za celotno zbirko programske opreme.
2. korak
Pridobite dokument o pravni meritvi, ki vsebuje natančne koordinate meja vaše nepremičnine. Koordinate nepremičnin lahko najdete na zemljevidih zemljišč, pregledih pravnih zemljišč ali hipotekarnih zemljevidih. Za pridobitev enega od teh dokumentov se obrnite na okrožni urad ali ustanovo za hipotekarne storitve.
3. korak
Določite osnovo smeri za koordinate, podane v vašem dokumentu pravne izmere. To bi moralo biti pojasnjeno v dokumentu. Osnova smeri bi lahko uporabila geodetski sever ali magnetni sever ali pa bi koordinate lahko temeljile na "predpostavljenem severu", ki ne uporablja nobene od prejšnjih fiksnih točk. Prepričajte se, da je vaša programska oprema za kartiranje GPS nastavljena na ustrezno referenčno točko za natančne odčitke položaja.
4. korak
Izberite smerno točko, od katere želite začeti označevati mejo nepremičnine. Vnesite koordinate za en kotiček vaše nepremičnine. Nekateri programi za kartiranje GPS vam omogočajo vnos več koordinat in izdelavo poti izven meja nepremičnine. Če ne, preprosto naložite vsako koordinato posebej kot točko poti.
5. korak
S svojo napravo GPS se sprehodite do prve točke poti, ki ste jo prijavili v programsko opremo za kartiranje. Naložite točko poti v svojo napravo in izberite "Pojdi na" ali ustrezno možnost.
6. korak
Postavite mejno oznako na tla, ko dosežete vogal posesti, glede na napravo GPS. Če niste mogli naložiti vseh koordinat v eno pot, naložite naslednjo točko meje iz vaše naprave GPS. Izberite "Pojdi na" in se sprehodite do naslednje točke poti.
7. korak
Postavite mejno oznako v tla. Nadaljujte s ponavljanjem tega postopka, dokler niso označeni vsi vogali meje nepremičnine.
Nasvet
Informacije v javni domeni o koordinatah zemljepisne širine in dolžine so vam lahko v pomoč pri iskanju GPS meja nepremičnin. Na primer, mreža stalno delujočih referenčnih postaj, ki jih upravlja Nacionalni geodetski zavod, zagotavlja satelitske podatke, ki lahko izboljšajo natančnost izračunov GPS.
Opozorilo
Meja nepremičnine, označena z uporabo osebnega GPS-a, nima enake pravne vrednosti kot določitev meje s strani profesionalnega geodeta. Posvetujte se z lokalnim geodetom ali nepremičninskim posrednikom, da preverite svoje rezultate GPS, preden jih uporabite za podporo kakršnih koli pravnih zahtevkov.